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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司對(duì)上海正亙實(shí)業(yè)有限公司等6戶

　　不良債權(quán)資產(chǎn)招商公告

2024-12-26

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對(duì)上海正亙實(shí)業(yè)有限公司等6戶不良債權(quán)資產(chǎn)（詳見資產(chǎn)清單），擬進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告招商。

　　一、原債務(wù)人、原擔(dān)保人、投資人、律所及各類機(jī)構(gòu)有償債、合作、投資等意向的，歡迎聯(lián)系洽談：

　　1、原債務(wù)人、原擔(dān)保人有償債意愿，擬通過債務(wù)和解、債務(wù)重組等方式清償債務(wù)；

　　2、投資人有單戶或組包受讓債權(quán)意向；

　　3、律所、企業(yè)單位及各類機(jī)構(gòu)，有財(cái)產(chǎn)線索或有明確可行的追償方案，可采取訴訟代理、執(zhí)行懸賞等方式合作。

　　二、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　地址：南京市北京東路42號(hào)

　　聯(lián)系方式：025-57710724、025-57710728、18951874059、025-57710758。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：紀(jì)檢聯(lián)系人 許女士 025-57710703；審計(jì)聯(lián)系人 劉女士 025-57710757。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　 2024年12月26日

附件：不良資產(chǎn)明細(xì)表單位：人民幣萬元

序號(hào)	債務(wù)人	地區(qū)	債權(quán)本金（截至公告日）	保證人	抵質(zhì)押物	備注
1	上海正亙實(shí)業(yè)有限公司	上海市	28930	正榮（莆田）置業(yè)發(fā)展有限公司、正榮財(cái)富（福建）置業(yè)有限公司、上海榮寰貿(mào)易有限公司、正榮地產(chǎn)控股有限公司、歐宗榮、林淑英	1、正榮（莆田）置業(yè)發(fā)展有限公司名下莆田市荔城區(qū)后塘路168號(hào)御品世家6號(hào)樓住宅現(xiàn)房32套（回遷房類型住宅），面積4542.16㎡； 2、正榮（莆田）置業(yè)發(fā)展有限公司名下莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道東園東路366號(hào)正榮時(shí)代廣場商業(yè)現(xiàn)房26套（住宅配套商業(yè)）、面積5112.77㎡； 3、正榮財(cái)富（福建）置業(yè)有限公司名下莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道荔園東路1688號(hào)正榮財(cái)富中心地下一層111室、112室的商業(yè)現(xiàn)房，面積18238.86㎡。	正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為代償義務(wù)人
2	南京博飛隆建筑工程有限公司	南京市	38800	正榮地產(chǎn)控股有限公司、福建偉誠貿(mào)易有限公司、南昌正榮（新加坡）置業(yè)有限公司、南京正榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京正榮江濱投資發(fā)展有限公司、正榮財(cái)富（福建）置業(yè)有限公司、江西省正榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	1、南京正榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下南京市浦口區(qū)江浦街道鎮(zhèn)南河路99號(hào)正榮潤江城地下車位421個(gè)； 2、南昌正榮（新加坡）置業(yè)有限公司名下江西省南昌縣蓮塘鎮(zhèn)振興大道333號(hào)正榮大湖之都住宅區(qū)50棟商業(yè)，面積15971.91㎡； 3、南昌正榮（新加坡）置業(yè)有限公司名下江西省南昌縣蓮塘鎮(zhèn)振興大道333號(hào)正榮大湖之都農(nóng)貿(mào)市場，面積1946.64㎡； 4、正榮財(cái)富（福建）置業(yè)有限公司名下莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道荔園東路1688號(hào)正榮財(cái)富中心地下二層車位975個(gè)。	正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為代償義務(wù)人
3	蘇州彬特仸貿(mào)易有限公司、正榮榮奕（天津）置業(yè)發(fā)展有限公司、正榮御尊（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司	蘇州市、天津市、上海市	31600	正榮地產(chǎn)控股有限公司、蘇州靳罡貿(mào)易有限公司、正榮御品（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司、正榮（馬尾）置業(yè)發(fā)展有限公司、江西正耀市政建設(shè)投資有限公司、南京正榮置業(yè)發(fā)展有限公司、正榮御園（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司	1、正榮御尊（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司名下上海市金山區(qū)龍皓路2055弄29號(hào)、31-1號(hào)、45-1號(hào)等商業(yè)性質(zhì)現(xiàn)房28套，面積3527.15㎡； 2、正榮御尊（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司名下上海市金山區(qū)龍皓路2055弄13號(hào)等商業(yè)性質(zhì)現(xiàn)房19套，面積19985.52㎡； 3、正榮御尊（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司名下上海市金山區(qū)龍皓路13、45、39-1號(hào)11套商業(yè)性質(zhì)用房，面積13782.38㎡； 4、鄭州新榮桂置業(yè)有限公司名下河南省鄭州市新鄭市龍湖鎮(zhèn)大學(xué)南路585號(hào)正榮熙園住宅現(xiàn)房78套，面積10397.5㎡； 5、鄭州新榮桂置業(yè)有限公司名下河南省鄭州市新鄭市龍湖鎮(zhèn)規(guī)劃三路南側(cè)、鄭州新榮桂置業(yè)有限公司南側(cè)城鎮(zhèn)住宅用地，面積2802.93㎡； 6、南京正榮置業(yè)發(fā)展有限公司名下南京市浦口區(qū)望江路2號(hào)潤錦城車庫223號(hào)、224號(hào)等車位447個(gè)，面積5612.7㎡； 7、正榮御園（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司名下上海市寶山區(qū)撫遠(yuǎn)路1211弄74幢101、102號(hào)商業(yè)現(xiàn)房，面積456.41㎡； 8、江西正耀市政建設(shè)投資有限公司名下南昌市紅谷灘新區(qū)豐和大道1368號(hào)紅谷現(xiàn)代城5#樓A101、A201兩層商業(yè)現(xiàn)房，面積2994.23㎡。	正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為代償義務(wù)人
4	蘇州乾昇貿(mào)易有限公司	蘇州市	45000	正榮地產(chǎn)控股股份有限公司、正榮財(cái)富（福建）置業(yè)有限公司、正潤（莆田）置業(yè)發(fā)展有限公司	正榮財(cái)富（福建）置業(yè)有限公司名下莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道荔園東路1688號(hào)正榮財(cái)富中心A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)商業(yè)現(xiàn)房161套，面積30702㎡。
5	上海東昀實(shí)業(yè)有限公司	上海市	38960	西安景齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、岳陽花果山置業(yè)有限公司、正榮(南平)置業(yè)發(fā)展有限公司、正榮地產(chǎn)控股股份有限公司	1、正榮(南平)置業(yè)發(fā)展有限公司名下南平市濱江東路大家廠21300平方米A1商業(yè)金融用地，面積21300㎡； 2、正榮(南平)置業(yè)發(fā)展有限公司名下南平市濱江東路大家廠地段B1地塊20931平方米住宅用地，面積20931㎡； 3、西安景齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下西安曲江大明宮遺址區(qū)北二環(huán)北側(cè)正榮府商業(yè)、辦公綜合樓在建工程834套，面積36363.98㎡； 4、岳陽花果山置業(yè)有限公司名下岳陽市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)巴陵東路以北，茶園路以東巴陵正榮府4、5、6棟商業(yè)、住宅用途現(xiàn)房21套，面積3321.59㎡。
6	蘇州富勞爾貿(mào)易有限公司、正榮御尊（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司、正欣（平潭）置業(yè)發(fā)展有限公司、正榮財(cái)富（福建）置業(yè)有限公司	蘇州市、上海市、福州市、莆田市	33300	天津正榮正宏置業(yè)發(fā)展有限公司、正榮御品（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司、正榮地產(chǎn)控股股份有限公司、正珩（蘇州）商業(yè)管理有限公司	1、天津正榮正宏置業(yè)發(fā)展有限公司名下天津市北辰區(qū)淮東路西側(cè)榮辰花園住宅現(xiàn)房17套，面積2234.14㎡； 2、正榮御尊（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司名下（自持）上海市金山區(qū)龍皓路2055弄5幢1號(hào)租賃住房在建工程，面積24277.20㎡； 3、正欣（平潭）置業(yè)發(fā)展有限公司名下福建省平潭縣竹嶼湖東路301號(hào)嵐灣•正榮府小區(qū)商業(yè)、住宅在建工程110套，面積11266.35㎡； 4、正榮財(cái)富（福建）置業(yè)有限公司名下（自持）莆田市荔城區(qū)荔園路與天妃路交叉口西南側(cè)3#樓商業(yè)在建工程（酒店），面積41731.72㎡； 5、正榮御品（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司名下上海市申虹路666弄15號(hào)101室、102室商業(yè)現(xiàn)房，面積1479.87㎡； 6、正榮御園（上海）置業(yè)發(fā)展有限公司名下上海市寶山區(qū)撫遠(yuǎn)路1211弄243號(hào)、537號(hào)等地下一層車位553套，面積24538.89㎡。
合計(jì)			216590

　　備注：上述標(biāo)的債權(quán)相應(yīng)重組寬限補(bǔ)償金、違約金、費(fèi)用、擔(dān)保事項(xiàng)等以協(xié)議、生效法律文書等文件計(jì)算確認(rèn)為準(zhǔn)。